花了80萬維修 電梯還是老毛病 這是啥名堂?

2011-04-19 17:04:56

     華龍網4月12日14時訊(陽光重慶記者 徐興渝) 花了82.5萬元大修基金改造出的電梯,卻頻頻出現停運、關人、不平層的現象。近日,陽光重慶欄目接到重慶市渝中區七星崗業成花園小區上千戶居民投訴,質疑電梯維保單位沒有按照電梯出廠商的產品質量要求來改造。

    目前,市質監局組織相關人員對該小區電梯改造情況進行鑒定,發現該小區12部電梯均存在問題,雖投入巨資改造,但未經質監部門驗收就投入使用。對此,電梯公司稱:這是為了不影響業主正常生活。

 

    業主害怕:

    小區內頻發電梯故障

    位于渝中區的業成花園小區一共有4棟房子,12臺電梯,1000戶人家。

    “3 月9號上午10點,我出門買菜,一進電梯,就遭遇驚魂一幕。”住在業成花園的陳女士說起自己的經歷,還后怕不已:當天上午,她從10樓到1樓,可到了1樓 后電梯并沒停下,而是直接上了5樓,又轟地一聲拉到了15樓,最后才直下到1樓。走出電梯,陳女士嚇得雙腳都在不停地顫抖。

    “這樣 的‘電梯恐怖’事件,小區內每天都會上演多起。”家住該小區C棟的卿先生說,2010年下半年,在很多業主不知情的情況下,小區物管公司——重慶達美物業 管理有限公司動用大修基金對電梯進行了改造,2011年1月6號大修完畢,共花費了82.5萬元,“但電梯大修后,問題反而越來越多,甚至出現了門不關、 直上直下的情況。我總共被關了三次,最長時達到了3分鐘。”

 

    質監部門檢測:

    12部電梯均存在問題

    花了高達82.5萬元的維修費,修出的電梯為何仍然頻繁出現故障呢?電梯維保單位的改造是否合格呢?本網記者介入下, 4月7日,市質監局對該小區電梯進行了排查。

    “檢 驗員發現了一個嚴重的事故隱患!” 市質監局質量技術監督局特種設備安全監察處副處長陳海鷹告訴記者,C棟樓A號電梯,有一根鋼絲繩存在明顯的斷骨現象,已經達到鋼絲繩報廢的相關規定,要立 即更換。查明情況后,市質監局立即把情況傳達給了渝中區質監局,要求他們下達停止使用書。

    陳表示,在當天的初步檢查中,檢驗員還發現小區內另外11臺電梯都存在不平層等現象。

 

    未經質監局驗收便投入使用

    電梯公司:這是為了不影響業主正常生活

    采訪中,小區業主們紛紛告訴記者,電梯大修后,并沒有經過質監部門的驗收便投入使用。這一說法也得到了市質監局的映證。

    對此,電梯維保公司重慶德安電梯有限公司工程技術部負責人陳洪濤并不否認,但他認為,這樣做是為了不影響業主們的正常生活,“我們還特意安排了技術人員24小時蹲守在小區內,以防事故發生。”但業主對這樣的著想并不買賬,認為違反了電梯維保的相關規定。

 

    納入政府整改范圍 補償30%維修費

    如今,業成花園業主們最擔心的問題是未來電梯改造的質量和費用問題。大修基金已經動用了80多萬,下一步應當如何改造?

    為了解決該小區電梯改造的問題,市質量技術監督局特種設備安全監察處召集了渝中區質監局特種設備監督、重慶德安電梯有限公司、重慶達美物業管理有限公司等單位相關負責人以及業成花園小區部分業主代表一起召開了現場協調會。

    “像 這樣的情況,電梯改造可以獲得一定補償。”現場協調會上,渝中區質監局特種設備監督監察科副調研員楊展介紹說,渝中區委在2010年7月13號下發了關于 做好2010-2012年重點民生工作的決定,決定中提出了“對使用年限10年以上的老舊電梯,分期分批改造、維修”;另外,根據《渝中區住宅老舊電梯更 新改造扶持試行辦法》第二條規定:將對2004年前在渝中區轄區范圍內注冊登記、從未進行過升級優化改造、存在嚴重事故隱患住宅老舊電梯的更新改造,對實 施更新改造的項目給予一次性資金補助。

    楊表示,按照以上規定,業成花園內于1997年投入使用的電梯目前都已經納入了改造范圍。

    市質量技術監督局副巡視員胡先明也當場表態,將把業成花園小區12部電梯納入到渝中區維修改造范圍內,由政府承擔30%的維修費用。

    同時,胡先明表示,重慶德安電梯有限公司在維修電梯過程中正常使用電梯違反了相關規定,要求渝中區質監局特種設備監督處立案查處此事。結果如何,陽光重慶將繼續關注。


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