武漢電梯法規或年內出臺 政府出資更換小區電梯

2013-05-29 10:20:51

 電梯“帶病上崗”,事故頻發,也常導致物業和業主間關系緊張。其實,早在去年10月,武漢市就啟動了老舊電梯換新工程。尤其是老舊電梯集中的江岸、江漢、硚口,更是拿出數百萬元用于無責任主體、無產權單位、無維修基金、存在安全隱患的老舊電梯更新改造。

 

 老舊電梯改造穩步進行

 建成于2003年的香榭大廈,位于漢口香港路與馬祖路交會處,高21層,約300住戶。居民王先生稱,以前該小區僅有一部電梯供人們上下,而且由于“年齡” 較大,每次乘坐都會感到上下搖晃,經常停擺、卡住人。武漢市質量技術監督局檢查發現,該電梯存在巨大安全隱患,但要將安全隱患全部解決,費用高達11萬余 元。最終,該小區被列入江岸區的電梯換新工程。

 昨日,記者來到該棟樓發現,電梯現已增加到4部,且已于今年4月全部安裝完畢,目前運行情況良好,這讓業主們十分高興。業主林女士說,大廈以前的電梯用了10多年,故障頻出,現在更換并增加后,居民生活方便了很多。

 記者走訪發現,從去年底至今,由政府出資更換的老舊小區的電梯,運行狀況均較好。只有少部分小區更換進程稍慢,仍在進行之中。如黃石路的安靜社區,5棟電梯房中僅有一棟電梯房更換完畢并投入使用,其它幾棟仍未完工。

 

 專項法規有望今年出爐

 根據《武漢市普通住宅物業綜合管理服務費》條例,電梯的運行維護費每月每平方米0.5元。以一幢18層的居民樓為例,假設每層4戶人家,每戶100平方米,配備兩臺電梯的話,維護費就是3600元,每臺電梯月需1800元。但這筆費用往往沒有著落。

 日前,記者從武漢市特種設備監督所獲悉,已有市人大代表提案,給電梯成立專項“養老基金”,由政府統一監管,解決“無錢治病”的囧狀。同時,還提議應完善相關法律。

 據介紹,我國目前尚無有關電梯安全的專門法律,對電梯的安全監管主要依據《特種設備安全監察條例》,但該條例僅對電梯的制造、安裝、保養維護等方面有安全技術規范要求。另外,電梯尚無報廢期限規定,也有專家提議強制老舊電梯報廢,設置報廢年限,這能更好保障電梯的安全。

 華中師范大學應用社會學教研室主任梅志罡教授認為,按照相關規定,小區的電梯年檢為每年一檢,但對一些老舊小區和故障率、投訴率較高的電梯,應增加檢驗頻 率,縮短年檢時間。政府也可考慮從房屋維修基金中設立專項維修基金,以固定的期限直接撥付小區使用;并簡化審批程序,確保故障電梯能及時得到維修。

 武漢市特種設備監督所相關人士透露,武漢市今年有望出臺《電梯安全管理辦法》。該辦法將明確各方責任,共同維護電梯安全。(記者李茜 揭明玥 實習生施杉 劉暢)


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